APN: 3046-024-056 Coordinates: 34.516177, -117.958722 Google Maps Pin: https://www.google.com/maps?q=34.516177,-117.958722 Incredible opportunity to own 2.11 acres on 96th St East between Hwy 138 and Avenue V in Littlerock/Pearblossom. Originally 2.5 acres gross, parcel is 2.11 net after road/sidewalk dedication. Water valve already on the lot. Power lines run nearby with existing homesteads north and south on 96th & Ave V. 96th Street is paved for easy access. Zoned A-2-1 Heavy Agricultural, allowing a single-family home, ranch, animals, and agriculture. Popular with buyers from LA & the Valley looking for more space and value—about 45-55 min to the Valley and ~1 hr to Downtown LA. Buyer to verify zoning, utilities, and intended uses. APN: 3046-024-056 Coordenadas: 34.516177, -117.958722 Google Maps Pin: https://www.google.com/maps?q=34.516177,-117.958722 Oportunidad increíble de adquirir 2.11 acres en la 96th St East entre la Hwy 138 y la Ave V en Littlerock/Pearblossom. Originalmente 2.5 acres brutos, el lote mide 2.11 netos después de la cesión de calle/acera. Cuenta con válvula de agua instalada. Líneas eléctricas cercanas con viviendas al norte y sur en 96th & Ave V. Calle pavimentada para fácil acceso. Zonificación A-2-1 Agricultura Pesada, permite residencia unifamiliar, rancho, animales y agricultura. Muy buscada por compradores de Los Ángeles y el Valle que desean más espacio y valor—aprox. 45-55 min al Valle y ~1 hr al centro de LA. El comprador debe verificar zonificación, servicios y usos previstos. This 2.11-acre parcel (APN 3046-024-056, Lot 56) is located on 96th Street East, between Highway 138 and Avenue V in Littlerock/Pearblossom. Originally measured at 2.5 acres gross, the property records show 2.11 net acres after road and sidewalk dedication, ensuring clear public access from paved 96th Street. What makes this lot stand out is the infrastructure already in place. A water valve is installed directly on the property, giving buyers immediate access to water service without the cost and uncertainty of drilling a well. In addition, power lines run near the lot, and there are two established homesteads with electricity on 96th & Avenue Vone to the north and one to the south. With asphalt road access on 96th Street, you won't deal with the challenges of dirt roads that many Antelope Valley parcels face. Zoned A-2-1 Heavy Agricultural, this property is versatile. Permitted uses include building a single-family residence, ranching, farming, equestrian activities, and general agricultural operations. Buyers may also explore long-term holding as an investment while the Antelope Valley continues to grow. The location is especially attractive for buyers from Los Angeles and the San Fernando Valley seeking space, privacy, and affordability. For the price of a small condo in the Valley, you can own over two acres here. Commute routes are convenient: approximately 45-55 minutes from the San Fernando Valley via Angeles Forest Hwy or Pearblossom Hwy, and about 1 hour from Downtown Los Angeles. Nearby Amenities: Littlerock and Pearblossom provide local markets, gas stations, and restaurants. Palmdale offers major shopping centers, Palmdale Regional Medical Center, schools, and Costco. Lancaster adds Antelope Valley Mall, entertainment venues, and more retail options. Recreation: Outdoor activities are abundant with Devil's Punchbowl Natural Area, Pearblossom Park, Saddleback Butte State Park, and Angeles National Forest all nearby. Families enjoy DryTown Water Park and concerts at the Palmdale Amphitheater. The area offers hiking, biking, camping, and community events throughout the year. Employment: The Antelope Valley anchors thousands of jobs at Northrop Grumman, Lockheed Martin, and Edwards Air Force Base. Additional regional employers include Palmdale Regional Medical Center, Antelope Valley College, California State University Bakersfield-AV campus, and local school districts. This balance of employment opportunities and open land continues to drive demand from Los Angeles buyers. This parcel combines the best of both worlds: rural peace and open skies with infrastructure already in placewater valve, nearby power, paved accessand proximity to one of Southern California's fastest growing regions. Buyer to verify zoning, utilities, and all intended uses with Los Angeles County. Information is deemed reliable but not guaranteed. Esta parcela de 2.11 acres (APN 3046-024-056, Lote 56) está ubicada en la 96th Street East, entre la Hwy 138 y la Ave V en Littlerock/Pearblossom. Originalmente medía 2.5 acres brutos, pero los registros muestran 2.11 acres netos después de la cesión de calle y acera, lo que garantiza acceso público claro desde la 96th Street pavimentada. Lo que distingue a este lote es la infraestructura ya instalada. El terreno cuenta con una válvula de agua dentro de la propiedad, lo que brinda acceso inmediato al servicio sin el costo e incertidumbre de perforar un pozo. Además, las líneas eléctricas pasan cerca del lote, y existen dos viviendas con electricidad en la 96th & Ave Vuna al norte y otra al sur. Con acceso asfaltado por la 96th Street, no tendrá que enfrentar los retos de caminos de tierra que afectan a muchas parcelas del Valle del Antílope. Con zonificación A-2-1 Agricultura Pesada, esta propiedad es versátil. Se permiten usos como residencia unifamiliar, rancho, agricultura, actividades ecuestres y operaciones agrícolas. También es ideal como inversión a largo plazo mientras el Valle del Antílope continúa creciendo. La ubicación es especialmente atractiva para compradores de Los Ángeles y el Valle de San Fernando que buscan espacio, privacidad y asequibilidad. Por el precio de un condominio pequeño en el Valle, aquí puede ser dueño de más de dos acres. Rutas de traslado convenientes: aproximadamente 45-55 minutos al Valle de San Fernando por Angeles Forest Hwy o Pearblossom Hwy, y cerca de 1 hora al centro de Los Ángeles. Comodidades cercanas: Littlerock y Pearblossom ofrecen mercados, gasolineras y restaurantes. Palmdale cuenta con centros comerciales grandes, el Hospital Regional de Palmdale, escuelas y Costco. Lancaster agrega el Antelope Valley Mall, lugares de entretenimiento y más tiendas. Recreación: La zona ofrece múltiples actividades al aire libre como Devil's Punchbowl, Pearblossom Park, Saddleback Butte State Park y el Bosque Nacional de Los Ángeles. Las familias disfrutan del DryTown Water Park y conciertos en el Palmdale Amphitheater. Hay senderismo, ciclismo, campamentos y eventos comunitarios durante todo el año. Empleo: El Valle del Antílope concentra miles de empleos en Northrop Grumman, Lockheed Martin y la Base Aérea Edwards. Otros empleadores regionales incluyen el Hospital Regional de Palmdale, Antelope Valley College, la Universidad Estatal de California (CSU Bakersfield-AV) y distritos escolares locales. Este balance entre oportunidades laborales y tierras abiertas sigue atrayendo a compradores de Los Ángeles. Esta parcela combina lo mejor de ambos mundos: tranquilidad rural y cielos abiertos con infraestructura ya listaválvula de agua, electricidad cercana, acceso pavimentadoy cercanía a una de las regiones de más rápido crecimiento en el sur de California. El comprador debe verificar zonificación, servicios y usos previstos con el Condado de Los Ángeles. La información se considera confiable pero no está garantizada.